נעים להכיר, ערן ביטון

כשאתם בונים בית, אתם צריכים מישהו שיראה את התמונה הגדולה – ולא יפספס את הפרטים הקטנים

בניית בית היא אחד הפרויקטים הגדולים והמשמעותיים שרוב האנשים מנהלים במהלך החיים.

יש בו תוכניות, תקציבים, לוחות זמנים, קבלנים, ספקים, בעלי מקצוע והמון החלטות שצריך לקבל בדרך. עבור מי שלא מגיע מעולם הבנייה, קל מאוד להרגיש שהפרויקט מתחיל לנהל אותו – במקום שהוא ינהל את הפרויקט.

כאן אני נכנס לתמונה.

אני ערן ביטון, ואני מלווה בעלי בתים בתהליכי בנייה באמצעות ניהול פרויקטים ופיקוח בניה, במטרה ליצור תהליך מסודר, שקוף ומבוקר – מהתוכניות ועד לבית המוגמר.

מבחינתי, התפקיד שלי הוא לא רק לבדוק מה קורה באתר.

התפקיד שלי הוא להיות האדם שמסתכל על הפרויקט מהצד שלכם.

25 שנות ניהול שהפכו לדרך עבודה

עוד לפני שנכנסתי לעולם הבנייה, ניהול היה המקצוע שלי.

במשך 25 שנה שירתתי כקצין ארגון רפואה בצה"ל ומילאתי מגוון תפקידי ניהול, מתפקידי שטח ועד תפקידים בכירים.

במהלך השנים ניהלתי אנשים ותהליכים, עבדתי בתוך מערכות מורכבות, תיאמתי בין גורמים רבים ונדרשתי לתכנן, לפתור בעיות ולקבל החלטות גם במצבים שבהם אין מקום לחוסר סדר.

את אותה תפיסת ניהול הבאתי איתי לעולם הבנייה.

כי גם כאן, בסופו של דבר, פרויקט מוצלח תלוי ביכולת לגרום להרבה מאוד חלקים לעבוד יחד.

למדתי ניהול משאבי אנוש במסגרת תואר ראשון באוניברסיטת בר-אילן והשלמתי תואר שני בניהול מערכות באוניברסיטת חיפה. בהמשך הרחבתי את הכשרתי לעולם הבנייה באמצעות לימודי ניהול פרויקטים בבנייה ופיקוח בנייה בכיר.

החיבור בין ניסיון ניהולי של שנים לבין הידע המקצועי בעולם הבנייה הוא הבסיס לדרך שבה אני מנהל ומלווה כל פרויקט.

אני לא בונה את הבית שלי. אני שומר על הבית שלכם.

בפרויקט בנייה פועלים הרבה מאוד בעלי מקצוע.

לכל אחד מהם יש התמחות, אחריות ואינטרסים משלו.

ואני?

אני נמצא שם מטעמכם.

המטרה שלי היא לוודא שהפרויקט מתקדם בהתאם לתוכניות ולמה שסוכם, להציף בעיות בזמן, לבדוק את הביצוע במסגרת תפקידי, לחבר בין בעלי המקצוע ולתת לכם את המידע המקצועי הדרוש כדי לקבל החלטות נכונות עבור הבית שלכם.

אני מאמין שהלקוח צריך להיות שותף בפרויקט שלו – אבל הוא לא צריך להפוך למפקח בנייה כדי לבנות בית.

לכן חלק משמעותי מהעבודה שלי הוא לקחת עולם מקצועי ומורכב ולהפוך אותו עבורכם לברור.

מה קורה עכשיו?

מה השלב הבא?

האם העבודה תואמת לתכנון?

האם קיימת בעיה שדורשת טיפול?

איזו החלטה צריך לקבל?

ומה המשמעות של כל אפשרות?

בלי מילים מפוצצות ובלי להשאיר אתכם מחוץ לתמונה.

מבחינתי, שקיפות היא לא סיסמה

כשמדובר בבית שלכם ובכסף שלכם, אתם צריכים לדעת מה קורה.

לכן אני מאמין בשקיפות מלאה לאורך הדרך.

אם יש בעיה – מדברים עליה.

אם צריך לקבל החלטה – מציגים את האפשרויות.

אם קיימת אי-התאמה – מציפים אותה.

ואם אני חושב שצריך לעצור ולבדוק משהו לפני שממשיכים – אני אומר את זה.

אני לא מקבל את ההחלטות במקום הלקוחות שלי.

התפקיד שלי הוא לתת להם את המידע, הניסיון וההמלצה המקצועית שלי, להסביר את המשמעויות של האפשרויות השונות ולאפשר להם לקבל החלטה כשהם מבינים באמת מה עומד בפניהם.

לגרום לכל בעלי המקצוע לנגן את אותה המנגינה

אני אוהב לחשוב על פרויקט בנייה קצת כמו על תזמורת.

אפשר להביא אנשי מקצוע מצוינים – אבל אם כל אחד עובד בקצב שלו, בלי תיאום עם האחרים, התוצאה עלולה להיות רחוקה ממה שתכננתם.

בפרויקט בנייה מעורבים אדריכלים, מהנדסים, יועצים, קבלנים, אנשי איטום, אינסטלציה, חשמל, מיזוג, אלומיניום, נגרות, ריצוף ועוד.

עבודה אחת משפיעה על הבאה אחריה.

לכן חלק משמעותי מהתפקיד שלי הוא לראות את התמונה הכוללת ולוודא שהגורמים השונים בפרויקט משתלבים זה בזה בצורה מסודרת.

הרבה בעלי מקצוע. פרויקט אחד. בית אחד.

אז מה אתם מקבלים כשאני מלווה את הפרויקט שלכם?

מישהו שנמצא בצד שלכם

אני מלווה את הפרויקט מטעמכם ושומר על האינטרסים שלכם מול הגורמים המעורבים בו.

עין מקצועית בשטח

מעקב אחר שלבי הביצוע ובקרה על התאמת העבודה לתוכניות ולהגדרות הרלוונטיות לפרויקט.

ניהול ולא רק פיקוח

במסלול ניהול פרויקט מלא, אני מסתכל גם על התמונה הרחבה: בעלי המקצוע, רצף העבודה, לוחות הזמנים, התקציב והתיאום בין הגורמים.

שקיפות

אתם יודעים מה קורה בפרויקט ומקבלים מידע ברור על נושאים שדורשים את תשומת הלב או ההחלטה שלכם.

ליווי אישי

אתם לא עובדים מול מוקד שירות או מול מערכת. אתם מכירים את האדם שמלווה את הבית שלכם ויודעים למי לפנות.

ראייה של התמונה הגדולה

המטרה היא לא רק שכל בעל מקצוע יסיים את העבודה שלו, אלא שכל העבודות יתחברו בסופו של דבר לבית אחד שמתאים לתוכניות ולציפיות שלכם.

הבית שלכם. ההחלטות שלכם. האחריות שלי ללוות אתכם בדרך.

אני יודע כמה כסף, זמן, מחשבה ורגש מושקעים בבניית בית.

לכן מבחינתי, כל פרויקט דורש אחריות אמיתית.

לא רק להגיע לאתר ולסמן שהייתי.

אלא להכיר את הפרויקט, להבין מה חשוב לכם, לעקוב אחרי מה שקורה בשטח, לשאול שאלות כשצריך, להציף בעיות ולא לתת לדברים פשוט "לעבור" כי כבר התחילו לעבוד.

המטרה שלי היא לא להבטיח לכם שבבנייה לעולם לא יהיו בעיות.

בפרויקט מורכב תמיד יכולים להיות שינויים, אתגרים והחלטות בלתי צפויות.

המטרה שלי היא שכאשר משהו כזה קורה – לא תצטרכו להתמודד איתו לבד.

בונים בית? בואו נכיר

אם אתם לקראת בניית בית פרטי ומחפשים מישהו שילווה אתכם מקצועית, יסביר לכם מה קורה ויהיה שם מטעמכם לאורך הדרך – אני מזמין אתכם לדבר איתי.

נכיר את הפרויקט, נבין באיזה שלב אתם נמצאים ונבדוק איזה סוג ליווי מתאים לכם:

ניהול פרויקט בניה מלא – מעטפת ניהולית רחבה משלב ההיערכות ועד לסיום הפרויקט.

פיקוח בניה – ליווי ובקרה מקצועית של שלבי הביצוע בהתאם לתוכניות העבודה.

בואו נתחיל בשיחה.

ערן ביטון | ניהול פרויקטים ופיקוח בניה

רקע אישי:

שמי ערן ואני בן 47, בוגר תואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן בניהול כ"א, בוגר תואר שני בניהול מערכות מאוניברסיטת חיפה, שרתי כקצין ארגון רפואה במשך 25 שנים בצבא במגוון תפקידי ניהול זוטרים ובכירים.
עברתי ולמדתי קורסים רבים ובניהם ניהול פרויקטים בעולם הבניה ומפקח בניה בכיר, קורסים אלו יחד עם ניסיון רב מאפשרים לי ללוות אתכם ברמת מקצועיות גבוהה יחד עם ליווי צמוד ואישי.

אני מאמין:

אם החלטתם לבנות בית חדש או לשפץ קיים חשוב שתדעו, אני רואה את תפקיד המפקח כבעל תפקיד מרכזי שלכם הלקוחות שתפקידו לשמור אליכם ועל הכסף שלכם והכי חשוב לבנות לכם את החלום כפי שאתם רוצים וחולמים, יחד עם החשיבות שתקבלו את המוצר הטוב והתקני ביותר בשוק.
מתוך זה ערכים של אמינות ושקיפות מלאה מול הלקוח חשובים לי מאוד ואיני מוכן להתפשר בם.
בנוסף אני רואה את הלקוח כשותף בתהליך הבניה וקבלת ההחלטות, ועל כן תפקידי בשילוב מאמצים רבים להגיש ולהנגיש לכם את כל המידע המקצועי והאפשרויות השונות הקיימות בפניכם ויחד עם המלצתי (בראיית הצרכים שלכם) לתת לכם להחליט מהו המצור הסופי המתאים לכם ביותר.
פרויקט הבניה חובה בתוכו עולמות מקצועיים רבים ושונים יחד עם בעלי מקצוע שלכל אחד מהם שיטות משלו, תפקידי לוודא שכולם ינגנו את המנגינה יחד וישתלבו האחד בשני כדי שתהליך הבניה יהיה מהיר וללא עיקובים מיותרים.
במעלה הדרך, בבניית הבית לוקחים יד בעלי מקצוע רבים ותפקידי לוודא שכולם יבצעו את עבודתם ובהתאם לרצונות ולתוכניות שלכם, על כן ליווי הפרויקט כולל ליווי צמוד של כל בעל מקצוע בתחילת, תוך כדי ובסיום העבודה.